工程造价成本测算种类

 工程造价咨询     |      2019-12-05 12:53

成本费用测算是正确理解、管理、控制和已完成一个工程项目的核心。成本费用测算不仅适用工程建筑工程项目,并且也适用所有需要对成本费用、时间和资源开展管理和控制的工程项目。成本费用测算毫无疑问是一项专业能力需求很高的工作,大家首要理应具有相对应的基础知识,随后慢慢地在实践中积累工作经验,才将会要做好这一项复杂性而仔细的工作,接下来小编为大家分享一下:

 

 

成本费用测算的主要的种类

1.投资估算

投资估算指的是在所有投资决策全过程中,依照目前有的资料和相对应的办法,对拟建工程项目的投资金额开展的估测计算。

所有工程项目的投资估算总额,指的是从筹建、工程施工直至建成投产的所有建设费用,其包含的全部内容视工程项目的性质和范围而定,一般而言包含工程项目(主体、辅助、室外、市政等)费用、建设工程施工别的费用(建设单位管理费、征地费、勘察设计费、生产准备费等)、预备费(设备、材料价格差、设计变更、工程施工全部内容变动所增多的费用及不可预见费等)和合作工程项目投资、投资调节税及贷款利息等等这些。投资估算不用所有初步设计,但精确度比较差,通常在+30%和-10%之间。

2.设计概算

设计概算指的是在工程项目的初步设计或扩张初步设计时期,依照设计方案需求和相对应的设计图,依照概算定额或指标,每项费用定额或取费标准,建设地域的自然、技术经济条件和设备预算价格等资料,预先计算和确定建设项目从筹建到工程竣工验收、交付使用的所有建设费用,即工程项目的总成本。设计概算一般而言需求初步设计至少已经已完成5%-10%,其精确度在+20%和-10%之间。

3.施工图预算

施工图预算指的是在施工图设计时期,当工程设计基本上已完成后,在工程项目开始开工前,依照建筑施工图、施工组织设计、预算定额、费用标准及地域人工成本、材料、机械台班的预算价格和技术经济条件等资料,对工程项目的工程施工成本费用开展的计算。编制施工图预算时需求有准确无误的工程项目数据信息,如地盘相关数据信息、工程施工详图、设备价格等,需求工程设计基本上已完成,其精确度较高,一般而言在+15%和-5%之间。

4.竣工决算

竣工决算,对业主来讲,指的是在工程竣工验收时期,当建设项目竣工后,由业主编制的建设项目从筹建到建成投产或使用的所有实际成本;

对承包商来讲,是他依照工程施工全过程中施工现场实际情况的记录、设计变更、施工现场工程项目调整、预算定额、材料预算价格和每项费用标准等资料,在概算规定的范围中和施工图预算的基础上对工程项目的实际成本开支开展的核算,用在承包商向业主办理结算工程项目价款的依照。