进行工程造价的审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。
合同依据计价方式的不同,可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
其中,总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计。
工程造价咨询审计的流程
一、资料的审核
二、合同的审核
三、招、投标文件的审核
四、设计变更的审核
五、现场签证的审核
六、争议的解决
七、成果文件的编写
如何做好造价咨询审计
一、对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提
二、工程量的审核是工程审计的根本
三、材料价格的审核是审计的重中之重
四、定额子目套用的审核是审计重点
五、签证的审核是审计成功的保障
六、费用的审核是审计的最后关口
工程造价审计收费标准:
审计服务项目花费由施工企业结算,在工程项目项目投资中独立列支(我国财务部门有相关的要求)。
如今对工程项目审计收费标准,我国不做明确规定,仅仅做参考价,实际报价可以与实际审计单位商议
1. 基础审计费。按单位工程投资总额计取,无论有没有审减(增)额都的计取。是保底的。
2. 审减(增)额审计费。按审减(增)额减容许额的余额计取。
若有项一百万投资总额的工程项目。审计結果:审减额为8万,在其中容许差值为5万,审减余额为3万。审计额费率商定为:一百万 * 6‰ + 3万 * 5% = 0.6万 + 0.15万 = 0.75 万
工程造价审计注意事项:
1、资料完整。
2、换算单位必须一致
3、定额子目采用的审查
4、原材料价格和价差的审查
5、现场工程施工签证的审查